众彩之家app官网下载-江西财政紧急下达2.8亿元资金,支持各地灾后救助重建

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中新网南昌7月26日消息,江西省财政厅26日消息,根据江西省防汛抗旱指挥部的工作部署和要求,该省财政紧急下达中央和省级救灾资金2.8亿元,为防汛抢险和受灾群众救助工作提供资金保障。
7月份以来,江西汛期、灾情不断升级。洪涝灾害已导致该省农业农村直接经济损失100.7亿元、受灾面积1316.9万亩。
7月17和7月22日,江西省财政先后下达中央救灾资金6000万元和2亿元。同时根据灾情变化情况,从该省应急管理专项资金中连续分3批下达省级救灾资金2030万元,支持各地灾后救助和恢复重建。
江西省财政厅相关负责人26日称,在汛期到来之前,已下达各类防灾减灾资金1.73亿元,确保风险防患早发现、早处置、早化解,为抗洪抢险工作提供经费支持。
目前,长江江西段和中国最大淡水湖鄱阳湖水位呈高位缓退状态。江西省防指于24日18时,将防汛应急响应下调至Ⅱ级;将省级救灾应急响应级别由II级调整为III级。灾情评估和灾后恢复重建等各项工作将持续进行。
(原题为《江西财政紧急下达2.8亿元资金 支持各地灾后救助重建》)

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众彩之家官网登录-4年多不赚钱!这些私募基金有点迷 36只股票策略私募产品4年连亏

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众彩之家官网登录-4年多不赚钱!这些私募基金有点迷 36只股票策略私募产品4年连亏

  就像每个班级里有优等生和差等生,私募行业里的分化也是显而易见的。有人长年为投资者带来丰厚回报,也有人长期亏损却不求变,拿着投资者的真金白银给自己“交学费”。

  据记者不完全统计,从2016年到2019年,共有36只股票策略的私募基金产品连续4年亏损。这其中,更有9只产品今年上半年依旧为亏损,也就是说,2015年牛市过后的4年多时间里,这9只私募基金再没赚过钱。

  其中也有“幸运儿”,连亏4年后在今年上半年押中了宝,收益率一度冲上榜单。然而是就此翻身还是昙花一现,仍未可知。

  多位业内人士表示,对于私募基金公司而言,坚持基本面研究,认清自己的能力圈,才能走的更远、更稳。对于投资者而言,能否擦亮眼睛选到值得托付的机构,最终的收益差别巨大。

  36只股票策略私募产品4年连亏

  一个班上总会有优等生和差等生,但私募行业的差等生是用投资者的真金白银来交学费的。

  据统计,从2016年到2019年,也就是2015年牛市过后,共有36只股票策略的私募基金产品连续4年亏损,其中28只为主观多头策略产品。

  “2015年大牛市之后,后续的结构性机会也很多,连续4年亏损真的是难以想象,说明这些产品4年都没有准确把握市场节奏,或者亏损过多后放弃调仓,无论什么原因,这都是对投资者的不负责任。”沪上一位私募基金经理表示。

  记者注意到,上述36只产品中,有9只产品今年上半年依旧为亏损,也就是说,2016年到现在4年多根本没有赚到钱。

  以君冠投资为例,其产品君冠1号于2015年9月11日成立,2016年-2019年4年连续亏损,而且今年以来截至7月17日,其净值年内跌幅达45.88%,实在令人不解。

  图片:君冠1号净值走势

  多位业内人士向记者透露:“没太听说过此家私募机构,看净值走势似乎没有好好做投资。”

  公开资料显示,君冠投资基金经理钱忠华为上海财经大学金融学硕士,二十年证券市场投资管理经验,曾供职于券商和保险公司,领导二十人专业投资团队负责50亿资产投资,旗下产品数量为两只。

  此外,记者还注意到一件颇有意思的事情。名单上有一家私募的产品,明明2016-2019年已经连续跌了4年,但今年3月份的收益率还曾上榜当月业绩排名前十榜单,十分具有迷惑性。而且据朝阳永续截至5月24日更新的数据,该私募旗下的另一只产品以高达189.57%的年内收益率高居榜首。

  沪上一位私募研究员表示:“连续4年亏损的产品,私募机构大概是不打算挽救了,因为在产品业绩创新高之前,基金管理人无法收取业绩提成,这种情况下,如果投资者不甘心清盘,那就任由其野蛮发展,可能押到某只股票今年反弹,净值就涨上来了。”

  勿被“昙花一现”迷惑

  多关注长期业绩

  私募近五年的分化业绩,不仅让多位业内人士感慨万千,更重要的是为投资者指明方向,即在选择私募时须重视长期业绩。

  “在阳光私募刚刚起步的几年时间中,短期业绩是投资者选择的最重要因素,往往一家私募上半年业绩做到前十之后,下半年投资者就会迅速涌入,最后承担苦果的大概率就是这一波投资人。实际上,长期业绩才是检验一家私募能力的重要标准,投资者应该尽量关注那些经过牛熊转换的私募机构,用长期净值表现去评价一家私募机构或者基金经理的投资风格。”上述研究员直言。

  私募排排网统计发现,今年上半年,登上“全网热搜公司榜”的私募机构有林园投资、高毅资产、景林资产、淡水泉、明汯投资、东方港湾、赛亚资本、幻方量化、凯丰投资、九坤投资,其中多家私募经过时间的洗礼,为头部或者老牌私募,可见投资者也愈发成熟。

  在此背景下,私募机构或许也该思考一下,自身对于投资人的责任和使命,万不能用投资者的钱去追求那“昙花一现”。

  31只私募基金连续五年正收益

  在业绩榜单年年变换新面孔的私募业,长跑健将显得弥足珍贵。

  私募排排网数据显示,在2015年至2019年的五年间,有31只私募基金连续五年获得正收益。具体来看,这31只私募由21家私募管理人贡献,包括淡水泉、航长投资、汇利资产、林园投资、灵均投资、浦来德资产、保银投资等。更有金锝资产、乐瑞资产、宁波宁聚、佑瑞持投资、雷根资产、千象资产在内的6家私募旗下有2只及以上基金产品连续五年收益为正。

  值得注意的是,这其中有多家百亿级私募上榜。

  比如,以固定收益策略为主的百亿级私募乐瑞资产旗下有4只产品上榜,从策略分布来看,固定收益与宏观策略各有两只。据悉,乐瑞资产专注于低风险投资之道,坚持以大类资产配置为核心,跟踪识别不同类别金融资产的牛熊循环周期,规避单一资产类别风险。

  除此以外,百亿级私募佑瑞持投资、淡水泉、灵均投资、保银投资旗下均有产品连续5年获得正收益。

  私募排排网资深研究员刘有华表示,连续5年实现正收益的私募基金产品中,主要以量化对冲和固定收益基金为主。量化对冲基金和固定收益基金最大的特点在于,和A股市场的相关性非常低。量化对冲基金通过股指期货对冲了BETA收益,追求ALPHA收益,其收益高低取决于投资组合能否跑赢对标的指数,与市场涨跌无关。“而股票策略中连续5年实现正收益的基金较少,但可以看出,这些基金绝大多数偏爱消费,踩准了赛道。”

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众彩之家官网-暴跌下股民众生相-下海游个泳股票就绿了 有人每天都在-抓耳挠腮-

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  “下海游个泳,上岸一看,浮盈变浮亏!”“玩的就是心跳,太刺激了!”——百味“股”生

  本周,A股“过山车”火上热搜,背后是投资者的百味人生。

  老股民保先生在6月底坐上了券商板块的“火箭”,赚得盆满钵满。这周,保先生带着家人踏上了他承诺的海南之旅,但是本周的“过山车”行情让保先生摸不着头脑,不知该哭还是该笑。

  90年的江先生7月初在朋友的劝说下开通了证券账户,开始了一个新手的A股之旅。“这一周行情比较动荡,我尝到了人生中第一个涨停板,但是也经历了证券账户全绿的状态,真的太刺激了。”

  游个泳股票就绿了

  “去海南之前我把券商股全部跑掉了,获利了结。周一看着大盘不错,又择机买了两支之前比较看好的股票。但是这一周的行情真的让人哭笑不得,要么上午是红的,下午就绿了;要么今天绿的明天就红了,玩的就是心跳。”保先生告诉中证君。

  更让保先生哭笑不得的是,他持仓的一只股票在游个泳的功夫就从红直接翻绿:“我在岸边的时候还看了一眼账户,红红的很喜庆,然后高高兴兴下海游泳去了。一个来回的功夫,上岸再一看,浮盈变浮亏。真的是笑都没来得及就要哭了。”

来源:证券账户截图 由保先生提供

  “真的太刺激了”

  90年的江先生7月初在朋友的劝说下开通了证券账户,开始了一个新手的A股之旅。作为初次炒股的新股民,江先生对证券市场的一切都很新鲜。

  “开始炒股了之后我才知道,原来身边这么多和我相关的公司都已经上市了。比如我以前从来没有想过一个卖鸭脖子的还可以上市,而且还是资本市场的香饽饽,令人大开眼界。”江先生说。

  由于初涉股市,江先生还在摸索阶段,基本上在朋友推荐的股票中选择三四只认为可靠的股票买一买。“这一周行情比较动荡,我尝到了人生中第一个涨停板,但是也经历了证券账户全绿的状态,真的太刺激了。”

来源:江先生和朋友的聊天截图

  重在参与

  股民刘小姐炒股两年了,但是刘小姐属于比较“佛系”的股民。这周股市跌宕起伏,刘小姐却心如止水。“我证券账户里总共也就1万块钱不到,一般会拿3-4只股票,分下来一支股票也就买2000多块钱,涨也不会涨到哪里去,跌也跌不了多少钱。”

  刘小姐目前持有4只股票,有的浮盈、有的浮亏。“炒股这件事我重在参与,有时候几天都不看账户。”刘小姐坦言。

来源:证券账户截图 由刘小姐提供

   不动如山

  股民钱先生是一位股龄10年的老股民了,面对本周A股如“猴”般的行情,钱先生比较冷静,属于“风雨不动安如山”类型。

  钱先生告诉中证君,他的持股很少有变动。“我可能属于所谓的‘价值投资者’,不追行情。追涨杀跌很容易亏钱,所以我都是花很长时间选股,然后坚定持有。”

  目前,钱先生持有的三只股票,其中一只持有2年,一只持有半年,还有一只是最近买入的。“我持有时间较长的两只股票目前都是盈利状态。最近买入的一支处于亏损状态,但是我买它是因为看中它赛道好,公司基本面也不错,同时PE也不高,虽然目前亏损,但是我相信它以后会涨上来。”钱先生说。

来源:证券账户截图 由钱先生提供

  与钱先生“风雨不动安如山”不同,向先生本周每天都在“抓耳挠腮”。

  向先生前两年炒股亏损金额较大,目前在想法设法回本。“我现在手上有两只票,一只浮亏了很多,另一只想择机进入,但是现在的行情根本看不懂。一下涨一下跌的,完全摸不准到底要闹哪样。特别是这一周,我每天都很焦虑,不知道第二天该怎么操作,每天在客厅来回走来走去想问题,我太太说我就像是一个上了发条的机器人。”向先生苦笑。

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众彩之家app官网下载-“90后”扶贫干部跨越千里当上“挂面书记”

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众彩之家app官网下载-“90后”扶贫干部跨越千里当上“挂面书记”

新华社兰州7月24日电(记者宋瑞、栗雅婷)在与天津相隔1700公里的甘肃省陇南市宕昌县沙湾镇大寨村挂面厂生产车间内,雪白的面团经过多道工序变成根根“银丝”,似帘幕一般挂在转轴上。

在另一边新建的包装车间里,新购置的挂面包装机刚刚投入生产,自动为新生产的挂面穿上漂亮的“外衣”。

↑1月11日,挂面厂生产车间内,雪白的面团经过多道工序变成根根“银丝”,似帘幕一般挂在转轴上。

宕昌县是天津大学对口支援的国家级贫困县。2018年7月,天津大学“90后”青年教师冮皓被派驻到大寨村担任驻村第一书记。两年来,冮皓精心策划“金点子”,采取“真行动”,探索“新路子”,在大寨村奏响了脱贫攻坚的“青春之歌”。

入乡随俗 面条里找商机

初到大寨村,简单归置好行李后,冮皓便匆匆拿起本子和笔,走进了农户家中。

从刚开始听不太懂乡音,到熟稔地坐在小板凳上与村民唠家常,这位“90后”的“异乡书记”迅速和村民们打成一片。“要想老百姓信得过,就得把水泥地来坐,吃得下土面,喝得下井水,还要和他们的小孩交朋友。”冮皓说。

经过一个多月的走访摸排,冮皓发现,“大寨村山多地少,人均只有2分耕地,光靠种地养活不了一家人。因此,村里青壮年劳动力大多外出务工,留下的都是妇女、老人和儿童。”冮皓说,不仅如此,村里没有规模化生产的特色农产品,再加上物流不发达,产业发展不起来。

面对这种情况,冮皓很发愁。他坦言,“我刚来头两个月,扶贫工作压力大,再加上饮食不习惯,体重一下子掉了20多斤。”

在宕昌县,家家户户几乎一天三顿都吃面,臊子面、炸酱面、酸菜面……习惯吃米饭的冮皓也入乡随俗吃起了面条。看着碗里的挂面,他灵机一动,“当地人这么爱吃面,办个挂面厂行不行?”

↑7月20日,在挂面厂的生产车间里,工作人员正在进行挂面生产。

实践方能出真知,冮皓开始走访调研。“村里人口多的家庭一天得吃四五斤面,一些大型工程队对挂面的需求量更大,而宕昌县没有成熟的大型挂面厂,挂面有很大的市场潜力。”冮皓说,产品能实现自产自销,村里劳动力简单培训就能上手,产业才能留得住。

实干创业 “造血式扶贫”惠百姓

“不能我们一走,村子就返贫。”为了彻底“拔穷根”,冮皓在周边20多个村游说青年人返乡,通过挂面厂培养致富带头人,最终找到了曾在西安等大城市打拼过的年轻人何喜文。

“冮书记问我想不想回家发展,我的第一反应是‘回家之后能干啥’。我俩聊了一下午,从他的话里,我感受到国家对扶贫事业的重视,最终被他说服了。”回乡后,何喜文被任命为挂面厂厂长,带领同村村民一同探索“致富路”。

学习挂面生产技术、购买小型挂面机、张贴海报宣传、“阶梯式结账”……试运行半年的挂面厂逐渐步入正轨,新鲜的挂面迅速抢占市场。

乘胜追击。2019年10月,冮皓正式向天津大学申请了30万元扶贫资金,采购了一套新设备,扩大生产规模。在天津大学的支持下,一个生产挂面的扶贫车间在大寨村落地。

冮皓说,自3月16日复工复产以来,挂面厂日产量最高可达5000斤。截至6月底,挂面厂共生产挂面14.3万斤,销售额达36万元,直接和间接带动了86户、349人脱贫致富。

而冮皓却不满足于此。“目前我们头天生产出挂面,隔天要停机进行手工包装,运行一天停一天,产能造成不小的浪费。引进包装机后,我们的生产能力还有很大的发展空间。”冮皓说。

↑7月20日,在新建的包装车间里,新购置的挂面包装机刚刚投入生产。

“好马配好鞍”,除了提升生产力,冮皓还请专业团队设计了挂面包装,一方面利用多种渠道进行线下销售,另一方面在多个电商平台进行“云销售”。

如今,挂面厂与当地375家商家进行合作,覆盖陇南市的9个县区。天津大学针对宕昌农产品专门设立线上、线下扶贫超市,大学师生发起“直播带货”,帮助宕昌县的百余种产品拓展销售渠道。

“兜兜鼓了” 特色扶贫多点开花

“分红了!”5月21日,大寨村党群服务中心里一片欢乐。全村86户建档立卡贫困户获得当地合作社入股分红的资金近14万元。

↑5月21日,宕昌县沙湾镇白龙湾特色产业农民专业合作社举行分红大会。

村民申柒凤家里五口人,上有老下有小,前几年丈夫因意外事故失去了劳动能力,两个娃娃还在上学,家中全靠她一人支撑。此时,她一遍遍端详着分红牌上的数字,话语间难掩激动和喜悦:“今天拿到了2000元,日子过得越来越有盼头。”

在挂面厂上班的大寨村村民许田田说:“冮书记他们给村里办厂子,让我们不用出去就有活干,还能拿分红,兜兜都鼓起来了。天津大学还给我们全村每家每户安装了太阳能庭院灯,晚上整个村都亮起来了,日子越过越亮堂。”

扶贫工作不是单打独斗。冮皓说,天津大学先后派驻多名扶贫干部对口支援宕昌县,多措并举对当地教育、医疗等领域进行全方位扶贫。

“这几年,宕昌县有两名学生考入了天津大学,去年大寨村还有一名学生考入清华大学。这是我们最希望看到的,教育是阻断贫穷代际传递最治本的良药之一。”冮皓说。

除此之外,“互联网+医疗”、危房改造……一项项扎实的工作正在冮皓等驻村干部的努力下稳步推进。

“脱贫攻坚战必定是一场载入史册的‘战斗’,我有幸作为历史的见证者和参与者,这是我一辈子都值得骄傲的事。功成不必在我,功成必定有我,老百姓过上好日子就是我们扶贫干部最大的幸福。”冮皓说。

责编:叶壮

众彩之家app官网下载-阿里影业总裁:未来2周票房有信心恢复到正常2-3水平

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众彩之家app官网下载-阿里影业总裁:未来2周票房有信心恢复到正常2-3水平

  原标题:阿里影业总裁:未来2周票房有信心恢复到正常2/3水平 来源:澎湃新闻

  “这两个周末,如果我们看到更多的观众入场之后,我非常有信心票房会恢复到平时同期的正常的2/3的水平。”

  7月25日,在上海国际电影节开幕论坛上,阿里巴巴集团副总裁,阿里影业总裁李捷作出上述预测。

  “其实今天早上我还看了一下数据,昨天的票房是2200万,开了7.8万场电影。其实我大概算了一下,基本上是以中国电影整个市场的大概1/6的场次,实现了日常票房的大概1/5的票房,我认为这是一个很好的数据。我们坚信我们也看到了观众的信心。因为现在其实大家在复工中面临的一个最大的挑战是一个双向的挑战,一个挑战就是观众入场的信心,另外一个挑战是影院开场的速度,但这两个互相是条件的。”李捷说道。

  同时,他还预测:“我们希望是这两个周末,如果我们看到更多的观众入场之后,我非常有信心从我们票面上来看,票房应该会恢复到平时同期正常2/3水平。我觉得再加上今年的国庆档,我们认为能够正式完成整个票房的一个市场的复苏。”

  李捷还提及阿里巴巴在这次疫情期间在抗疫复工方面的进展。“我们在今年的春节档遭遇了今年最大的一个变化,就是春节档电影全部撤档。观众在短短三天内,要完成近百万笔的退票,其实客服压力非常巨大。淘宝网作为票务平台在这方面承受了巨大的压力,但我们确实也完成了所有的票务的退票。其实在这个过程中也为所有的电影院承担了退票的一些资金的压力,因为他退票的过程中是先需要从平台给用户退票,保证用户第一的满意度。”

  阿里影业在疫情期间还开发了隔座售票的软件。“我们在4月中旬的时候,已经预知到未来在疫情常态化的情况下,电影院可能会推出一些措施,隔座售票,上座率限制以及放映的一些安全防控的要求。所以我们提前做了一些产品的开发,包括隔座售票这样的产品功能,这也是在7月20号电影复工的时候,我们第一时间实现了所有电影院可以完成隔座售票这样的一个产品。”李捷表示。

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众彩之家app官网下载-北京,第20个0!在院患者降至42例

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众彩之家app官网下载-北京,第20个0!在院患者降至42例

7月25日0时至24时,北京无新增报告本地确诊病例、疑似病例和无症状感染者,治愈出院病例11例;无新增报告境外输入确诊病例、疑似病例和无症状感染者。

6月11日0时至7月25日24时,累计报告本地确诊病例335例,在院42例,治愈出院293例。尚在观察的无症状感染者4例;无新增报告境外输入新冠肺炎确诊病例、疑似病例和无症状感染者。

全市已连续20天无新增报告确诊病例,具体为平谷区自有疫情以来无报告病例、延庆区184天、怀柔区170天、顺义区168天、密云区165天、石景山区41天、门头沟区40天、房山区40天、东城区39天、通州区35天、朝阳区34天、西城区33天、海淀区30天、昌平区30天、大兴区25天、丰台区20天。全市所有街乡均为低风险地区。(记者 贾晓宏)

责编:赵宽

众彩之家官网登录-世卫组织总干事:美国务卿满口谎言

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众彩之家官网登录-世卫组织总干事:美国务卿满口谎言

法新社24日发表文章指出,世界卫生组织总干事谭德塞认为,美国国务卿迈克·蓬佩奥质疑世卫组织独立性的评论毫无根据,是虚假的,是无稽之谈。

蓬佩奥在胡说八道

△《镜报》网页截图

根据《镜报》《泰晤士报》和《每日电讯报》发布的消息,尽管没有给出任何确切的证据,但蓬佩奥称,世卫组织已经完全沦为了“政治工具”,并且信口雌黄称谭德塞本人由于当选世卫组织总干事也已经被中国“收买”。他甚至还宣称,世卫组织的不作为加速了英国民众的死亡。

△世界卫生组织总干事谭德塞

谭德塞在世界卫生组织日内瓦简报会上对该言论表达了不满。他认为,蓬佩奥的言论只会分散全球民众抗击新冠疫情的注意力。“他(蓬佩奥)的言论完全是错误的,是不可接受的,没有任何依据,世卫组织不会因为这样的评论而分心,我们也不希望国际社会因为这样的言论在对抗新冠疫情时分心”。

谭德塞再次警告美国国务卿不要将新冠疫情政治化。“我已经说过很多次了,抗击新冠肺炎的行为必须避免与政治挂钩,我们也在这里再次呼吁所有国家共同努力,避免政治观点和党派行为使情况更加恶化。”他说。

医学专家支持世卫组织

世卫组织总干事谭德塞的发言获得了其他医学专家的支持。

△世卫组织卫生紧急项目技术主管玛丽亚·范·科霍夫

世卫组织卫生紧急项目技术主管玛丽亚·范·科霍夫博士指出:“我想澄清一点,作为一名美国人,我对自己能够成为世卫组织的一员感到非常骄傲。正如谭德塞博士所说的,我们会坚定的致力于挽救生命的行动,不会因为这种言论分心。”

世卫组织突发卫生事件规划执行主任迈克·瑞安博士表示:“过去7个月以来,我们的同事每周7天,每天24小时在不停地工作。虽然我们都不完美,但我们都在努力挽救生命,我们为能够成为世卫组织的员工而自豪。无论外界怎么说,我们都将为世界上的弱势群体服务。”

责编:张青津

众彩之家官网登录-李嘉诚又跑了?成都项目建16年后78亿抛售 国内甩卖千亿豪赌英国

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众彩之家官网登录-李嘉诚又跑了?成都项目建16年后78亿抛售 国内甩卖千亿豪赌英国

  财经天下周刊公众号 文|周享玥

  编辑| 鹿鸣

  李嘉诚又要卖资产了。

  7月23日晚间,李嘉诚家族名下公司长实集团发布公告称,公司间接全资附属公司HLV及Chinex在当天将位于四川成都的南城都汇商住项目(又名“ChengduLeParc”)出售给了一家名叫RZ3262019 Limited的公司,作价约78.47亿元,预计将获得38.11亿港元(约合34.51亿元人民币)的收益。

  而据长实披露的信息显示,RZ3262019 Limited主要有两大股东,分别为禹洲集团控股有限公司和成都瑞卓置业有限公司,各自持股50%。

  成都千亩大盘建了16年

  公开资料显示,南城都汇位于成都高新区金融城,是李嘉诚旗下公司和记黄埔于2004年10月29日,以21.35亿元总价拿下的一块容积率为“3”的1036.47亩土地,成交楼面价高达1030元/㎡,创下了当时成都乃至整个西部地区单宗土地的最高价,成了名副其实的“地王”。

  值得注意的是,南城都汇不仅仅是和记黄埔在成都的1号作品,更是李嘉诚旗下持有时间最长的项目之一。

  据悉,该项目规划建筑面积约为250万平方米,住宅共分8期打造。自2007年第一次开盘以来,在长达十余年的销售周期中,南城都汇多次销售成绩都名列成都单盘销售前茅,是成都楼市最炙手可热的销售项目之一。

  然而,一直到今天,这个项目仍在建设中。公开资料显示,经过16年的漫长时间后,南城都汇目前已完成5期交付,6期仍有部分住宅待售,7期和8期则仍在建设中。

  值得一提的是,南城都汇最近一次开盘已经是四年前了。2016年9月,南城都汇6期汇彩园开盘,预售价格约为清水12000-16000元/㎡。

  此后四年间,多次南城都汇要开盘的传言传来,但购房者们等来的却是一次次“意外事故”。

  2017年11月21日,南城都汇八期在建工地地下室防水作业时引发火灾,因“消防及时赶到现场开展救援工作,火势得到控制,暂未发现人员伤亡”。2020年4月23日,南城都汇7期一在建商业区又一次突发大火,但火势很快扑灭,“并无人员伤亡”。

  接连不断的意外大火让购房者们在等待开盘的路上一等再等,同时也让不少吃瓜群众调侃其是“技术性捂盘”。

  而据长实方面披露的信息,这次出售的项目包括南城都汇第1期至第8期的住宅、商业单位及停车场,共设有23253个单位(包括住宅及商铺),但之前的销售活动中已经售出16503个单位,最近大手出售的部分将涉及剩余6750个单位及部分车位。

  长实还表示,其将会在项目公司中保留一名董事,用以协助项目运营,住宅单位亦将精装修升级后推出市场。这也让不少网友猜测,南城都汇7期和8期或将在不久后亮相。

  值得注意的是,经过十多年的发展,南城都汇早已实现了高额增值,单土地价格就涨了数十倍。在南城都汇所处的成都高新区,楼面价上万的土地不在少数。在7月2日的土地拍卖现场,渝太地产就以高达2.07万元/㎡的成交楼面价拍得了高新南区的一块土地。

  而在房价上,据贝壳二手房数据显示,南城都汇汇彩园的二手房均价已经达到了2.51万元/㎡,几乎是2016年开盘时预售价格的两倍。

  囤地、套现、再囤地

  事实上,南城都汇这种一块地开发十几年的情况在长实过往的地产项目上并不少见,甚至可以说是普遍现象,这些项目的开发周期少则三五年,多则二十几年,等到开发完毕时,地价和房价早已经翻了几番。

  甚至于有不少观点认为,这种“囤地”式的慢开发模式是李嘉诚旗下长实系房企的一贯套路——在土地价格处于低位时大面积买入,再缓慢分期开发,坐等周边配套成熟、土地升值,以时间换取高额收益。

  一如长实集团在北京的誉天下别墅项目,1993年拿地,却一直到2018年才全部开发完毕,跨越时间长达25年。据链家、贝壳找房等多个平台显示,誉天下的二手房房价已经涨至约4.37万元/㎡,而在二十多年前,这一数字还仅为两三千元/㎡。

  又如李嘉诚在2004年以1.2万元/平米买下的上海陆家嘴世纪汇广场项目,彼时的土地成本不过32亿元左右,而到2016年卖出时,成交价已经达到了200亿元人民币,长实得以大赚168亿。

  低价买进,高价卖出,靠着这种模式,李嘉诚早已在地产方面赚得盆满钵满。而自1999年登上香港首富宝座后,其商业帝国更是几乎渗透到通信、基建、港口、石油、零售等香港的每一个角落,一度连续21年蝉联香港首富。

  然而,自2013年开始,有关李嘉诚“卖卖卖”的消息就不断被传出,他的每一次出售资产的举动,都能引发无数“李嘉诚跑了”的质疑。《人民日报》曾在2015年批评李嘉诚“跑路”,新华社旗下智库机构“瞭望智库”也曾发表《别让李嘉诚跑了》的文章,指责其“金蝉脱壳”。

  事实上,据不完全统计,2013年至今,李嘉诚通过频繁在内地和香港出售资产,已套现超1100亿港元,如2013年出售的广州西城都荟广场、上海东方汇金中心,2014年转让的北京盈科中心、重庆大都会,2016年卖出的陆家嘴世纪汇广场,以及2019年卖给融创中国的大连西岗项目等。

  频繁出售国内项目的同时,李嘉诚开始在海外大手笔“买买买”,其中又以英国为最。

  据不完全统计,李嘉诚家族旗下公司在英国的投资早已超过4000亿港元,其控制着英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源等,甚至有网友曾经调侃称其几乎“买下了半个英国”。

  而在2019年下半年,李嘉诚又斥资46亿英镑(约合393亿元人民币)全资收购了英国最大酒吧运营商greene king(格林王)。据悉,格林王创办于1799年,至今已有221年历史,目前在英国拥有超过2700家酒吧、餐厅和酒店,是英国最大的酒吧零售商和酿酒商。

  值得一提的是,李嘉诚旗下的和记黄埔在2005年以1亿英镑拿下的英国伦敦泰晤士河地产项目东伦敦康沃斯码头(Convoys Wharf)在囤地15年之后,也在近期获得了伦敦Lewisham区政府的规划批准,可以正式破土动工,预估开发价值高达10亿英镑。

  此外,值得注意的是,在经历了多次“内地或香港卖出,国外买进”后,据长实披露,其目前在内地还拥有50多个房地产项目,分布于20多个城市。另据长实集团年报显示,截至2019年年底,其拥有可开发土地储备约为9200万平方尺,其中香港、内地及海外分别有400万平方尺、8400万平方尺及400万平方尺。

  长实方面还表示,资深顾问李嘉诚及主席李泽钜均对香港及内地充满信心,不仅在2020年5月下旬以49.5亿元投得了将建成超过2800个单位的安达臣道地皮,还透过共同持有的公司及李嘉诚基金会拥有的公司,先后多次增持长实股份,单计最近12个月,已累计斥资近32.8亿元。

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众彩之家官网登录-湖南高考生“单科王”加一次投档机会,省考试院详解注意事项

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众彩之家官网登录-湖南高考生“单科王”加一次投档机会,省考试院详解注意事项
“单科成绩位于全省前万分之一的考生增加一次投档机会”这一政策具体如何操作?今年我省招生录取优惠加分政策和特殊情况降分政策有哪些?7月25日,省教育考试院对今年高考招生录取投档工作中考生和家长最为关注的问题进行了详细解答。
省教育考试院介绍,在思想政治品德考核合格、身体健康状况符合相关专业培养要求、投档成绩达到同批录取控制分数线并符合高校调档要求的考生中,由高校确定调阅考生档案的比例(按照顺序志愿投档的,投档比例原则上控制在120%以内;按照平行志愿投档的,投档比例原则上控制在105%以内),决定考生是否录取以及所录取的专业,同时负责对已投档但未被录取的考生进行解释。
单科成绩位于前万分之一的考生名单已于日前正式公布,针对考生极为关注的我省“单科成绩位于全省前万分之一的考生增加一次投档机会”的这一政策。省教育考试院解释,这一政策规定是指对高考文化科目单科考试成绩位于全省前万分之一的三本线以上考生,增加一次投档机会。即上本科一批或本科二批录取控制分数线的考生,在本科一批平行志愿投档前,按专设志愿提前投档一次;上本科三批录取控制分数线的考生,在本科二批平行志愿投档前,按专设志愿提前投档一次。
“单科王”增加一次投档机会这一政策需要注意些什么?
首先,投档是按专设志愿进行。符合条件的考生如要享受这一政策,必须填报“单科优秀考生”志愿。
其次,这只是增加一次投档的机会,录取与否由高校决定。
第三,录取单科成绩优秀考生的计划来源,即“外省高校使用预留的调整计划,省内高校可以使用调整计划或预分计划录取”。外省高校即使认可湖南的这一政策,如果没有调整计划也不能录取。
第四,科目的界定办法。招考部门已明确按试卷定科目(同一试卷为一科),即按语文、数学(文)、数学(理)、英语、文科综合、理科综合六科确定科目。
最后,单科成绩优秀考生的基本条件。即考生的高考成绩(含优惠分)须达到本科三批的录取控制分数线以上,且其某一科目的成绩位于该科目报考人数的前万分之一(按四舍五入办法取整)以内(含最后一名的同分考生)。
(原标题《@湖南高考生 “单科王”增加一次投档机会》)
 

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众彩之家app官网下载-新加坡公布新内阁成员名单 李显龙继续任总理

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众彩之家app官网下载-新加坡公布新内阁成员名单 李显龙继续任总理

(资料图 图源:新华网)

新华社新加坡7月25日电(记者蔡蜀亚)新加坡总理李显龙25日公布新一届内阁成员名单,他本人继续担任总理,王瑞杰任副总理兼经济政策统筹部长和财政部长。

李显龙当天在视频记者会上公布了内阁成员名单。两名国务资政张志贤和尚达曼分别继续担任国家安全统筹部长和社会政策统筹部长。内阁中有6名新部长,外交部、国防部、内政部、贸工部、人力部、卫生部等重要内阁部长没有变化。

李显龙说,政府官员任职的延续性在应对新冠疫情挑战中发挥着重要作用,因此大多数重要部长留任。希望通过职务调动帮助年轻部长积累经验,更全面地了解政府工作。

李显龙同时宣布,受疫情影响,今年不会举行国庆群众大会,总理在国庆群众大会上的演讲改为8月底在国会举行。

新加坡7月10日举行独立以来的第13届国会选举。执政党人民行动党在选举中赢得国会93个席位中的83席,获得组阁权。人民行动党自新加坡独立以来一直执政。

据悉,新内阁将于27日宣誓就职。

责编:赵宽